配送中心的選址稱為其位置，不同的位置會受到各種法律限制（位置條件）的約束。光從《城市規劃法》來看，就有13種用途，包括住宅、商業和工業。此外，還有《建築法》、《消防法》、《無線電法》以及與週邊居民的協調等其他因素，使得選址極為複雜，只有專家才能勝任。
選址時，場地面積（或建築面積）始終是必需的。外包這項工作既耗時又昂貴，而且還需要進行現場勘測（以確定面積計算的前提條件），這無疑會為公司增加額外的負擔。
Tera計算2 是一款軟體，它能夠引導使用者如何根據運輸資料計算物流空間的面積和大小。為了提供選址參考資料，我們新增了用於計算場地面積（建築面積）的軟體。請注意，此計算結果僅供參考，並非最終值。請根據其他條件和相關文件調整計算結果，以確定最終面積。
只有合格的建築師（一級和二級建築師）才能根據藍圖建造建築物；不具備資格的人員不能確定建築規格。但是，我們認為了解配送中心的面積和規模是必要且可行的。
Tera計算2 所示的建築圖是概念圖，並非藍圖。 Tera計算2 所示的建築尺寸為暫定尺寸，僅用於計算大致面積。
第1項 建築長寬比
Tera計算2 在空間面積計算中沒有尺寸的概念。建築物的尺寸是透過指定建築物的長寬比來計算的。長寬比為 1:1 或 2:1 的建築物很少見，而長寬比為
3:2 或 4:3 的長方形配送中心則很常見。
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立柱必須足夠堅固（材質、厚度、長度和寬度尺寸）以支撐建築物，但在多層配送中心中，牆體（稱為結構牆）也對維持建築物的強度起著重要作用。因此，施工完成後無法對牆體進行任何改動，例如開放式開口。
Tera 的設定參數為：外牆厚度 200 毫米，每層樓的柱子尺寸為 700 毫米 x 700 毫米，每增加一層樓，柱子厚度增加 100 毫米，柱間距為 10 公尺。
建築物的投影面積是根據外牆厚度的核心部分計算的（對於 200 毫米厚的牆體，核心部分向內延伸 100 毫米）。
Tera 中外牆厚度、柱跨度和防火牆厚度的設定變更都會反映在面積計算中。 |
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首層為架空地板，高度為1000毫米，每層樓板高度為7000毫米。樓層高度的計算是基於樓板厚度加上樑高為1000毫米。 |
第4項 多層建築和屋簷
屋簷是安裝在配送中心出入口處的防雨屋頂。三層或以上的建築物通常沒有屋簷，卡車直接進入建築物（在 Tera 計算中稱為泊位一體化類型）。
屋簷面積的 50% 會加到建築物的投影面積中，因此建築覆蓋率 =（建築物投影面積 + 屋簷面積 * 50%）/ 場地面積。 |
第5項 緊急樓梯和電梯
對於兩層或兩層以上的建築物，需加上緊急樓梯和電梯的面積。
Tera 的計算假設每 1500 平方米的建築總面積安裝一堵防火牆，並且每 1500 平方米的建築面積增加一個 1.5 米寬的應急樓梯和（2.3 平方米 * 2.3 平方米貨運梯面積 * 1.5 部）。 |
第6項 主樓和獨立的PL自動化倉庫
通常情況下，配送中心由一棟建築物組成，而非多棟建築。
然而，在極少數情況下，自動化倉庫會被用作貨架建築（一種沒有立柱、僅靠牆體和屋頂支撐貨架組件的建築），並建造一座獨立的建築。雖然這種情況較為罕見，但它會對場地佈局（尤其是通道寬度）產生影響，因此我們決定將其納入 Tera Calculation 2 的計算中。
自動化倉庫通常會設置更多貨架以提高投資回報率，而貨架越多，而二樓和三層往往採用開放式結構。從結構和成本角度來看，沒有樓層的建築（開放式結構）都不是理想的選擇。
在引入自動化倉庫時，我們認為值得考慮將其作為獨立建築建造，還是將其融入配送中心（主建築）中。 |
| 共有 40 種建築類型：2 種附屬建築類別（A 類和 B 類面積相同）* 5 層 * 2 種帶簷或不帶簷 * 2 種泊位面積 = 40 種組合。這 40 種組合的面積和主要尺寸已計算並彙總成一個清單（可匯出到 Excel）。場地面積介面會從該清單中取得建築資訊。 |
第8項 多層中心建築規範及計算
| 您可以在建築面積介面變更設置，例如樓層數以及是否有附屬建築，以查看建築物（主樓）的長度和寬度如何變化，但此顯示僅為臨時顯示，不會反映在場地面積計算中。
（場地面積計算採用建築類型 40 模式。） |
第9項 主樓平面尺寸
| 建築物（主樓）的尺寸顯示在建築面積螢幕上，可以更改垂直尺寸以查看水平尺寸，但這種顯示是暫時的，不會反映在場地面積計算中。 |
第10項 主樓立面尺寸
| 雖然高度尺寸不用於計算面積，但它會顯示出來，以便讓大家對建築物有個大致了解。 |
第11項 獨立式PL自動化倉庫的平面圖和立面圖尺寸
本文提供了使用獨立建築物時PL自動化倉庫（貨架建築）的示意圖和大致尺寸。
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