第12節 場地面積計算

第4章 Tera計算2配送中心規模的自動計算


將建築物納入場地佈局時，除了建築覆蓋率和容積率之外，還必須確保貨車路線（貨車轉彎走廊）暢通無阻。

進站泊位通常供大型貨車使用，而出站泊位則供小型貨車使用，但通常需要更多的泊位。所需的最小貨車路線寬度（有效寬度）為貨車轉彎走廊寬度加1公尺。

除了貨車路線外，場地還應包括法定指定的綠地，例如汽車和自行車停車區以及貨車等候區。尤其重要的是，要確保行人路線安全，避免與貨車發生衝突（大型中心每天的行人流量超過500人）。

 第1項 建築租金/建築面積租金

建築覆蓋率因分區而異（該區域根據用途劃分為 13 個區域，用於形成規劃城區）。部分區域禁止建設，因此請查看其他受版權保護的作品。

計算公式為：建築覆蓋率 =（建築投影面積 + 簷口面積 * 50%）/ 場地面積，容積率 = 總建築面積（加上虛擬樓層數）/ 場地面積。 Tera 預設使用 60% 的建築覆蓋率和 200% 的容積率。

第2項 建築物的樓層數

第5項 1號和2號泊位

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第3項 是否有獨立建築可用

第4項 泊位屋簷及建築安裝